---- SPRZEDANE ----

Do sprzedania działka zabudowana domem wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym - zlokalizowana w I linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej 794 w miejscowości Trojanowice gm. Zielonki - tylko 6 km i tylko 8 min od ul. Opolskiej w Krakowie.

ATUTY:
- bliskość Krakowa,
- prąd, woda, gaz, kanalizacja – przyłączone do budynku,
- od drogi działka jest płaska,
- dogodna komunikacja publiczna,
- potencjał na prowadzenie działalności gospodarczej,
- wjazd z drogi wojewódzkiej,

Działka:
Powierzchnia: 18 a,
Wymiary: ok 14 m x ok 140 m – prostokąt,
Dojazd: drogą asfaltową,
Ogrodzenie: częściowe.

Budynek mieszkalny:
- dom wybudowany z pustaków ok 1967 roku, zamieszkiwany i ogrzewany do połowy lutego 2024 roku, ostatni remont prowadzony ok 2010 roku: wykonano remont dachu i pokryto go nową papą, wymieniono wszystkie okna i drzwi zewnętrzne oraz ocieplono dom styropianem. Centralne ogrzewanie piecem gazowym, ciepła woda z podgrzewacza gazowego,
- dwie oddzielne instalacje elektryczne (pierwsza i druga kondygnacja budynku) – zdemontowane liczniki
- na parterze: funkcjonalnie dwa mieszkania z osobnymi wejściami,
- na pietrze: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarka, zejście do kotłowni,
- powierzchnia zabudowy ok 107 m2, całkowita ok 180 m2,
- budynek sprzedawany jest w stanie do generalnego remontu.

Budynek gospodarczy:
- rozbudowa budynku w 2001 roku,
- pow. zabudowy 83 m2.

Media:
- prąd – wprowadzony do domu, zdemontowany licznik,
- gaz – wprowadzony do domu, zdemontowany licznik,
- wodociąg – wprowadzony do domu,
- kanalizacja – wprowadzona do domu,
- światłowód – na słupie przy drodze,

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
- KDG - tereny dróg publicznych – wzdłuż drogi,
- ZI - Tereny zieleni izolacyjnej – od strony drogi,
- MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – ok 8a,
- R - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach.

Komunikacja:
- linia MPK 337 (linia przyspieszona), 937 (linia nocna), 267 oraz liczne busy – przystanek ok 300m.

W Zielonkach znajduje się szkoła podstawowa (z basenem), przedszkole, Kościół, liczne punkty usługowe, sklepy min. Lewiatan, Biedronka, Lidl.


Zapraszam do kontaktu: 515-120-344 



Najlepsze oferty z lokalnego rynku znajdziesz na: geo-consulting_pl




Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.