--- REZERWACJA ---

Szukasz wolnostojącego domu z garażem i zagospodarowaną działką? 

Polecamy dom wolnostojący zlokalizowany na prestiżowym osiedlu domów "Saritor Park" w Masłomiącej gm Michałowice – tylko 13,5 km i 22 minuty do Galerii Krakowskiej!

DLACZEGO WARTO?
- piękna 8,5 działka - położna na zewnątrz osiedla (ogród graniczy z zielenią!),
- lokalizacja na nowoczesnym ogrodzonym osiedlu domów wolnostojących z szerokimi drogami wewnętrznymi, chodnikami i terenem rekreacyjnym,
- niespotykany w okolicach Krakowa projekt domu, bez "skosów" na piętrze,
- wszystkie media w tym kanalizacja gminna i światłowód,
- funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze min: wysoki salon, 3 sypianie, opcja na gabinet na parterze, 2 łazienki, garaż.
- położenie wyżej w stosunku do sąsiednich terenów na wysokości ok 295 m n.p.m. dające lepszą jakość powietrza oraz duże nasłonecznienie.

POWIERZCHNIE
- powierzchnia oferowanego domu ok: 145 m2 (łączna powierzchnia użytkowa budynku wraz z garażem),
- powierzchnia zabudowy: ok 111 m2,
- działka 8,49 a.

POMIESZCZENIA 
Parter: 
- wiatrołap z wejściem do garażu,
- pokój dzienny z wyjściem na taras (możliwość wydzielenia niewielkiego gabinetu),
- otwarta kuchnia z jadalnią,
- łazienka z prysznicem (zabudowany piec gazowy),
- garaż z pomieszczeniem gospodarczym z wyjściem na ogród,
- schody drewniane o konstrukcji ażurowej.

Piętro (bez skosów):
- duża sypialnia z wyjściem na balkon (widok na ogród),
- sypialnia (dwa okna),
- sypialnia (trzy okna),
- duża komfortowa łazienka z wanną (w pierwotnym projekcie były dwie łazienki, w tym jedna z wejście z dużej sypialni,
- taras nad całym garażem (możliwość zabudowy i stworzenia ogrodu zimowego – tak jak przy innych domach na tym osiedlu).

BUDYNEK
Budynek z 2008 r. Dwukondygnacyjny. Ściany z pustaka ceramicznego 25cm z ociepleniem styropianem 12 cm. Strop nad piętrem ociepolny wełną mineralną 20 cm. Ogrzewanie piecem gazowym (Junkres) z grzejnikami. W salonie znajduje się kominek. Okna i drzwi zewnętrzne drewniane. Dachówka betonowa. Dom jest podłączony do prądu, gazu, wodociągu, kanalizacji i światłowodu. W garażu znajduje się zmiękczacz wody. Obecnie są 4 pokoje, ale można wydzielić 5 pokój (gabinet na parterze).

DZIAŁKA/OGRÓD
- zagospodarowany ogród, z dużą ilością drzew w sąsiedztwie,
- altana ogrodowa,
- wyjście z ogrodu bramką (na ścieżkę biegnącą wzdłuż osiedla). 

OSIEDLE
- dojazd drogą osiedlową z kostki,
- teren osiedla jest ogrodzony z bramą wjazdową,
- na osiedlu znajduje plac zabaw oraz miejsce na grilla.

WYPOSAŻENIE, MEBLE
Zostają meble i urządzenia w stałej zabudowie, pozostałe umeblowanie i wyposażenie – do ustalenia. 

OKOLICA, INFRASTRUKTURA

W Michałowicach znajdują się obiekty infrastruktury społecznej min: żłobek, nowo wybudowane przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, biblioteka z kinem, klub jeździecki Szary czy kręgielnia oraz dużo terenów zielonych, które są chronione gdyż gmina w dużej części leży w granicach Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Krajobrazowego "Dolinki Krakowskie". Natomiast w okolicy znajdują się stawy w Masłomiącej obecnie w trakcie zagospodarowywania, las na granicy z Wolą Więcławską, plac zabaw, dwa większe sklepy sieci Euro i Groszek, Pizzeria Gawęda.

Zapraszam do kontaktu: 515-120-344

Dużo więcej zdjęć tego domu oraz innych lokalnych nieruchomości najdziesz na stronie GEO-CONSULING (wpisz w google geo consulting). 

Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.