Do sprzedania działka komercyjna UC (w trakcie wydzielania) ok 53 a położona w Rudawie gm. Zabierzów - tylko 8,5 km od Węzła Obwodnicy Krakowa w Modlniczce!

ATUTY:
- I linia zabudowy przy drodze DK 79 Kraków – Krzeszowice,
- istniejący wjazd na działkę,
- kształt działki,
- bliskość węzła obwodnicy Zabierzowa,
- możliwość zakupienia działki 53a (UC) + 51a (teren ZL w planie, ale w studium U),

DZIAŁKA:
Powierzchnia: ok 53 a (działka w trakcie procedury wydzielenia),
Dojazd: droga asfaltowa (istniejący zjazd).
Wymiary: ok 85 m x ok 66 m (kształt litera L),
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
- UC - tereny usług o charakterze komercyjnym (ok 50a),
- KD – GP – pas wzdłuż drogi,
- przygotowywany jest nowy plan zagospodarowanie przestrzennego, ale nie został jeszcze wyłożony,

MEDIA:
- prąd – przebiega ok 50 od działki,
- wodociąg – przebiega przez działkę,
- kanalizacja – przebiega ok 50 od działki,
[Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca.]

KOMUNIKACJA:
- przystanek MPK linii 238, 248 - kierunek Bronowice ok 500 m,
- przystanek PKP kolei podmiejskiej w Rudawie ok 2 km,


MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
(wybrane informacje)
§ 12
Tereny usług o charakterze komercyjnym (UC") przeznacza się na cele:
działalności w zakresie: handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, rzemiosła usługowego i produkcyjnego, wytwórczości, realizowanych w budynkach użyteczności publicznej, budynkach produkcyjnych, gospodarczych, magazynowych i składowych,
działalności usługowej w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu, prowadzonej w budynkach użyteczności publicznej, budynkach biurowych lub w budynkach zamieszkania zbiorowego;

W terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto:
lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności, o której mowa w ust. 1., przy czym ich powierzchnia użytkowa nie może być większa niż 20 % powierzchni użytkowej budynków o funkcji usługowej,
zieleń urządzoną oraz urządzenia sportu i rekreacji.

Źródło: Uchwała Nr XXVIII/161/04 Rady Gminy Zabierzów z dnia 15 kwietnia 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zabierzów w części obejmującej sołectwa: Brzezinka, Brzoskwinia, Karniowice, Kobylany, Młynka, Niegoszowice, Nielepice, Pisary, Radwanowice, Rudawa i Więckowice.
Publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego Nr 152, poz. 1834 z dnia 22 czerwca 2004 r.
Link do tekstu: https://rastry.gison.pl/mpzp-public/zabierzow/uchwaly/U_2004_161_XXVIII.pdf

SPRZEDAŻ:
- oferowana działka jest w trakcie wydzielania o pow. ok 53a w tym ok 50 części UC (oznaczona literą A) – cena: 2.000.000 zł,
- możliwość zakupu również działki obok o pow. ok 51a o przeznaczeniu ZL – teren lasów i zieleni ochronnej (oznaczona literą B), cena za działkę A i B tj łącznie 104a – 2.500.000 zł.


Kontakt: 515-120-344


Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C