Działka 10a w Tomaszowicach pod Krakowem z pozwoleniem na budowę
Parametry
- Cena
- 520 000 PLN
- Cena za m2
- 536,64 PLN
- Powierzchnia działki
- 969 m2
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Ukształtowanie działki
- Zróżnicowana
- Kształt działki
- Prostokąt
- Wymiary działki
- ok 23m x ok 43 m
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Ujęcie wody
- Miejska
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
Opis nieruchomości
ATUTY:
- Tomaszowice od lat są modnym i cenionym miejscem do zamieszkania pod Krakowem,
- położenie przy drodze asfaltowej gminnej z chodnikiem,
- przebieg mediów,
- szybki i sprawny dojazd do Krakowa oraz na lotnisko w Balicach i autostradę,
- przystanek MPK przy działce,
- pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego z dwoma garażami (które można wygasić w przypadku chęci budowy innego budynku),
DZIAŁKA:
Powierzchnia: 969 m2,
Dojazd: drogą gminną – asfaltową,
Wymiary: ok 23 m x ok 43 m,
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 10.MNU1 - teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej
POZWOLENIE NA BUDOWĘ:
- na działce zostało uzyskane prawomocne pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego projekt Dom pod miłorzębem 22 (GR2),
- powierzchnia budynku po podłodze z garażem 269,58 m2 (2 x 134,79 m2),
- cena zakupu obejmuje działkę wraz z pozwoleniem na budowę, natomiast pozwolenie można wygasić, a następnie projektować dom jednorodzinny wg nowego projektu,
MEDIA:
- prąd – przebiega przez działkę,
- gaz – przebiega przez działkę,
- wodociąg – przebiega przez działkę,
- kanalizacja – przebiega przez działkę,
[Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca.]
KOMUNIKACJA:
- autobus MPK 230 (Bronowice Małe) – przystanek przy działce,
- autobus nocy MPK 910 – przystanek przy działce,
W sąsiedztwie:
- szkoła podstawowa i przedszkole w Modlnicy (2,5 km),
- żłobek samorządowy w Modlniczce (2,8 km),
- sklep (800 m),
- Lidl/Biedronka (3,5 km),
- Stacja BP (3,5 km),
- przychodnia lekarska (3,4 km),
- Dwór w Modlnicy (2,5 km),
- Dwór w Tomaszowicach z restauracją i dużym parkiem (0,8 km),
- basen, korty tenisowe, siłownia w Giebułtowie (5 km),
────────────────────────────────────────────
📞 KONTAKT I PREZENTACJA DZIAŁKI
Maciej Trela
📱 Tel.: 515-120-344
🌐 www.geo-consulting.pl
⏰ Prezentacje: pon.–sob., po wcześniejszym umówieniu
────────────────────────────────────────────
❓ NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA (FAQ)
🔹 Jak daleko jest działka od Krakowa?
Tomaszowice leżą tylko 8 km i 9 minut jazdy
do Ronda Ofiar Katynia / IKEA / Makro w Krakowie.
Lotnisko Kraków-Balice: ok. 6 km i 8 minut!
To jedna z najkrótszych tras do centrum spośród
wszystkich gmin podmiejskich Krakowa.
🔹 Dlaczego Tomaszowice są cenioną lokalizacją?
To od lat jedna z najbardziej poszukiwanych wsi
pod Krakowem – prestiżowa, spokojna, z zabudową
domów jednorodzinnych. Bliskość lotniska i autostrady
A4 przy zachowaniu charakteru wsi i terenów zielonych.
W pobliżu Dwór w Tomaszowicach z restauracją i parkiem
(0,8 km) oraz Dwór w Modlnicy (2,5 km).
🔹 Jakie są parametry i kształt działki?
Powierzchnia: 969 m² (9,69 a)
Wymiary: ok. 23 m × ok. 43 m (kształt prostokąta)
Dojazd: droga gminna asfaltowa z chodnikiem
Ukształtowanie: zróżnicowane
Ogrodzenie: częściowe
MPZP: 10.MNU1 – zabudowa jednorodzinna i usługowa
🔹 Co daje pozwolenie na budowę i czy trzeba z niego korzystać?
Na działce jest prawomocne pozwolenie na budowę
budynku jednorodzinnego dwulokalowego (2 lokale)
z garażami – projekt Dom pod miłorzębem 22" (GR2).
Powierzchnia po podłodze (z garażami): 269,58 m²
(2 × 134,79 m²).
Pozwolenie można wygasić i zaprojektować własny dom
wg indywidualnego projektu.
Dla dewelopera lub inwestora: gotowe pozwolenie
na dom dwulokalowy to realna oszczędność czasu i kosztów.
🔹 Jakie media są dostępne?
Wszystkie cztery media przebiegają przez działkę:
- prąd ✅
- gaz ✅
- wodociąg miejski ✅
- kanalizacja miejska ✅
Miejsce i warunki podłączenia określa dostawca.
🔹 Czy jest komunikacja miejska?
Tak – przystanek MPK bezpośrednio przy działce:
- autobus MPK 230 (kierunek Bronowice Małe) – przy działce,
- autobus nocny MPK 910 – przy działce.
Dojazd do centrum Krakowa bez przesiadek.
🔹 Co jest w sąsiedztwie?
- Sklep spożywczy – 800 m
- Dwór w Tomaszowicach (restauracja, park) – 0,8 km
- Szkoła podstawowa i przedszkole w Modlnicy – 2,5 km
- Dwór w Modlnicy – 2,5 km
- Żłobek samorządowy w Modlniczce – 2,8 km
- Lidl / Biedronka – 3,5 km | Stacja BP – 3,5 km
- Przychodnia lekarska – 3,4 km
- Basen, korty tenisowe, siłownia w Giebułtowie – 5 km
- IKEA / Makro / Galeria Bronowice – 8 km, 9 min
🔹 Czy jest możliwość negocjacji ceny?
Zapraszam do kontaktu – szczegóły omówimy indywidualnie.
📱 515-120-344
────────────────────────────────────────────
🏡 GEO CONSULTING – lokalne biuro nieruchomości
Specjalizacja: działki i domy w okolicach Krakowa
Obszar działania: Tomaszowice • Wielka Wieś • Modlnica
Zielonki • Zabierzów • Michałowice • Skała • Jerzmanowice
Więcej ofert działek i domów pod Krakowem:
👉 www.geo-consulting.pl/lista-ofert
────────────────────────────────────────────
🔎 TAGI / SŁOWA KLUCZOWE:
działka Tomaszowice sprzedaż | działka z pozwoleniem Kraków
działka budowlana Wielka Wieś | działka blisko lotniska Kraków
działka z mediami gmina Wielka Wieś | działka MNU1 Kraków
działka 10a Tomaszowice | lokalne biuro nieruchomości Kraków
działka deweloper Tomaszowice | dom dwulokalowy Kraków
────────────────────────────────────────────
ℹ️ Opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości
i informacji od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniu
art. 66 i nast. K.C.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Przedszkole, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ogrodzenie: Częściowe
Mapa
Kontakt
Maciej Trela
- Telefon:
- 515-120-344
- E-mail:
- maciej@geo-consulting.pl
- Numer licencji:
- 9255
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość dokonania w/w czynności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do wygaśnięcia roszczeń o charakterze cywilnoprawnym. Odbiorcami danych osobowych będą podmioty zewnętrzne dostarczające i wspierające systemy teleinformatyczne Administratora. Dane osobowe nie będą podlegać profilowaniu. Każdej osobie, której dane są przetwarzane, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. W dowolnym momencie każdy ma prawo cofnąć udzieloną zgodę, co pozostaje jednak bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W razie naruszenia przysługuje Państwu prawo do wniesienia sprzeciwu do organu nadzorczego.