Zielonki

Marszowiec - dom w zabudowie szeregowej

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
830 000 PLN
Cena za m2
7 614,68 PLN
Powierzchnia
109 m2
Rynek
Wtórny
Powierzchnia działki
159 m2
Powierzchnia użytkowa
109 m2
Rok budowy
2012
Liczba pięter
2
Liczba pokoi
4
Stan budynku
Dobry
Typ domu
Segment skrajny
Gaz
Tak
Prąd
Tak
Ciepła woda
Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania
Gazowe, CO własne
Liczba tarasów
1
Ogród
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Dom Sprzedaż Zielonki Marszowiec - dom w zabudowie szeregowej
 

Opis nieruchomości

---oferta w przygotowaniu---

Szukasz wygodnego domu z ogródkiem?
Alternatywy dla dużego mieszkania?
Cenisz sobie kameralne, zamknięte osiedle przy granicy miasta?

Skrajny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni 109m2 na działce 159m2 - położony w Zielonkach na Marszowcu jedynie ok 150m od granic administracyjnych Krakowa, 4 km i 6 minut od skrzyżowania ul. Opolskiej z ul. Siewną w Krakowie - szuka nowego właściciela!

Jakie ma atuty?
- lokalizacja tuż przy granicy Krakowa w znanej i lubianej części „Marszowiec” na wysokości ok 270 m n. p. m.,
- kameralne, zamknięte osiedle z parkingiem i placem zabaw,
- wygodny układ domu, bez skosów na piętrze,
- zagospodarowany ogródek z tarasem,
- klimatyzacja, światłowód,
- miejsce postojowej przed budynkiem,
- bliskość przystanku MPK oraz potrzebnej infrastruktury,
- w sąsiedztwie dużo otwartej przestrzeni, nie zabudowanej, z licznymi trasami do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze!

Dom z 2012 roku. Powierzchnia 109 m2 wraz z poddaszem (powierzchnia użytkowa podstawowa i pomocnicza). Działka – 159 m2.

Parter (38,15 m2):
- wiatrołap, WC, otwarta kuchnia (meble IKEA) z jadalnią, pokój dzienny z wyjściem na taras, schody,
Piętro (37,75 m2):
- dwa pokoje, łazienka, schody, przedpokój,
Poddasze (33,1 m2)
- duży jeden pokój open space z czterema oknami połaciowymi (FAKRO) wraz z klimatyzacją, (w innych budynkach mieszkańcy wydzielili dwa pokoje),

Dom wybudowany w technologi tradycyjnej, ściany: pustak ceramiczny Poroterm/12 cm styropian/tynk, na dachu dachówka, ogrzewanie piecem gazowym (Vaillant). Stolarka okienna drewniana (Stolbud Włoszczowa), okna połaciowe firmy FAKRO (na poddaszu 4 sztuki), drzwi wejściowe - antywłamaniowe GERDA. Komin dymowy w technologii Schiedel Rondo z wkładem ceramicznym. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja gminna, interenet światłowodowy ISTS. Klimatyzacja LG sterowana po Wi-Fi na poddaszu (montaż w 2020 roku). Dojazd drogą asfaltową. Ogród zagospodarowany z tarasem, działka ogrodzona. Przy domu jest miejsce postojowe dla samochodu oraz ogólnodostępny parking na terenie osiedla. Wjazd z dwóch stron osiedla – bramy sterowane na pilota z wideodomofonem. Zostają meble i urządzenia w zabudowie, pozostałe umeblowanie i wyposażenie – do ustalenia.
Na osiedlu powołana jest wspólnota. Zarządca zajmuje się min. bieżącymi naprawami np. bramy, domofonu, konserwacją placu zabaw, zimowym odśnieżaniem drogi.

Komunikacja:
- autobus MPK linia 287, 267 – przystanek ok 450 m – kierunek Krowodrza Górka,

W Zielonkach znajduje się Szkoła Podstawowa z basenem oraz Przedszkole.

W sąsiedztwie:
- sklep Lewiatan (500m),
- fryzjer (500m),
- przychodnia lekarska (2000m),
- prywatny żłobek Montessori (2000m),
- Park Wiejski z boiskami, placem zabaw (2000m),
- stacja ładowania samochodów elektrycznych (2000m),
- Fort 45 Marszowiec (1500m) oraz tym rejonie liczne szalki rowerowe, tereny dla biegaczy i miłośników nordic walking,
- Biedronka, Pepco, fitness i siłownia w centrum Siewna (3000 m),


Zapraszam do kontaktu: 515-120-344

Umów się i zobacz ten dom, naprawdę warto!



Najlepsze oferty z lokalnego rynku znajdziesz na: geo-consulting_pl


Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry dodatkowe

  • Odl. od centrum miasta [km]: 4
  • Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Przychodnia lekarska, Szkoła, Przedszkole
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Widok na: Pola

Mapa

Kontakt

Maciej Trela

Maciej Trela

Telefon:
515-120-344
E-mail:
maciej@geo-consulting.pl
Numer licencji:
9255

Profil agenta
 

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Macieja Trelę prowadzącego działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na skierowane zapytanie. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę w dowodnym momencie wycofać tę zgodę. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.


Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej

FreshMail.pl