Dom z garażem bliźniak Masłomiąca gm. Michałowice
Parametry
- Cena
- 890 000 PLN
- Cena za m2
- 7 482,76 PLN
- Powierzchnia
- 118,94 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 408 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 118,94 m2
- Rok budowy
- 2021
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Bliźniak
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania
- Pompa ciepła, Podłogowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Który wyróżnia się zastosowaniem pompy ciepła, fotowoltaiki i rekuperacji?
Zlokalizowanego pod Krakowem w rozsądnej odległości ze sprawnym dojazdem?
Sprawdź dom w zabudowie bliźniaczej położony w Masłomiącej gm. Michałowice – tylko 13 km i 22 minuty od Galerii Krakowskiej!
ATUTY:
1. Zastosowanie nowoczesnych technologii podnoszących komfort użytkowania:
- pompa ciepła powietrze - woda i ogrzewanie niskotemperaturowe podłogowe w całym budynku,
- panele fotowoltaiczne na dachu,
- rekuperacja,
- instalacja klimatyzacji,
- instalacja pod rolety zewnętrze,
- monitoring zewnętrzny (4 kamery),
- zmiękczacz wody.
2. Funkcjonalny projekt domu (133,49 m2 pow. podłogi) z 3 większymi sypialniami i dużą łazienką na piętrze.
3. Korzystna ekspozycja względem stron świata – wjazd od północy, taras na południe.
4. Większa niż przy „standardowym” bliźniaku powierzchnia działki – 4,08 a.
5. Garaż i osobna kotłownia.
6. Przyłącz światłowodu i kanalizacji.
DZIAŁKA
- powierzchnia 408 m2,
- ogrodzenie panelowe z bramą przesuwną,
- podjazd, podejście do domu, opaska wokół domu i taras z kostki brukowej,
- wjazd na działkę z drogi wewnętrznej (udział) utwardzonej od strony północnej.
BUDYNEK
Powierzchnia netto liczona po podłodze: 133,49 m2, powierzchnia użytkowa domu z garażem i kotłownią: 118,94 m2, powierzchnia użytkowa bez garażu i kotłowni: 91,38 m2, powierzchnia zabudowy: 88,82 m2.
Budynek oddany do użytkowania w 2021 roku. Zamieszkały od jesieni 2021 r. Ściany z pustaka ceramicznego 25cm z ociepleniem styropianem 15 cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną (krokwie 15 cm, a pomiędzy poddaszem a strychem 25cm). Dachówka betonowa Brass. Ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła Brotje Heizung BLWSKI48MHC. Sterownik automatyki Tech l-8e. Rekuperacja - Zehnder ComfoAir. Zmiękczacz wody Trinity home vdr 20-100. Panele fotowoltaiczne na dachu. Instalacja pod klimatyzację (salon i dwa pokoje na piętrze). Instalacja pod rolety zewnętrzne. Monitoring – 4 kamery zewnętrzne (rejestrator oraz dostęp przez aplikacje). Światłowód w salonie oraz dwóch pokojach na piętrze. Gaz w skrzynce w linii ogrodzenia, ale nie był wykonywany przyłącz do budynku. Ogrodzenie metalowe z bramą przesuwną. Strych wykończony płytą OSB. Okna PCV.
Umeblowanie i wyposażenie:
- dom sprzedawany jest z meblami kuchennymi i sprzętami (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka) w zabudowie (blat z kamienia) ale bez lodówki oraz z wyposażeniem w zabudowie stałej,
- inne meble i wyposażenie: do uzgodnienia.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (pow. podłogi 66,55):
- wiatrołap 6,29 m2,
- duża kuchnia 8,52 m2,
- salon z komunikacją 23,77 m2,
- spiżarka (schowek) 0,84 m2,
- łazienka/wc 1,57 m2,
- kotłownia z wyjściem do ogrodu 6,29 m2,
- garaż 21,27m2.
Poddasze (pow. podłogi 66,94 m2, pow. użytkowa 52,57m2):
- komunikacja 2,71 m2,
- sypialnia 17,71 m2 (14,27 m2),
- sypialnia 17,08 m2 (12,09 m2),
- sypialnia 16,19 m2 (12,48 m2),
- duża łazienka z prysznicem 13,25 m2 (10,57 m2).
W Michałowicach znajdują się obiekty infrastruktury społecznej min: żłobek, nowo wybudowane przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, biblioteka z kinem, klub jeździecki „Szary” czy kręgielnia oraz dużo terenów zielonych, które są chronione gdyż gmina w dużej części leży w granicach Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Krajobrazowego "Dolinki Krakowskie". Natomiast w okolicy znajdują się stawy w Masłomiącej obecnie w trakcie zagospodarowywania, las na granicy z Wolą Więcławską, plac zabaw, dwa większe sklepy sieci Euro i Groszek, Pizzeria Gawęda.
Zapraszam do kontaktu: 515-120-344 (możliwość oglądnięcia domu tylko i wyłącznie po wcześniejszym umówieniu wizyty).
Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto!
Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
Kontakt
Maciej Trela
- Telefon:
- 515-120-344
- E-mail:
- maciej@geo-consulting.pl
- Numer licencji:
- 9255
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość dokonania w/w czynności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do wygaśnięcia roszczeń o charakterze cywilnoprawnym. Odbiorcami danych osobowych będą podmioty zewnętrzne dostarczające i wspierające systemy teleinformatyczne Administratora. Dane osobowe nie będą podlegać profilowaniu. Każdej osobie, której dane są przetwarzane, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. W dowolnym momencie każdy ma prawo cofnąć udzieloną zgodę, co pozostaje jednak bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W razie naruszenia przysługuje Państwu prawo do wniesienia sprzeciwu do organu nadzorczego.