Dom wolnostojący z garażem - Przybysławice
Parametry
- Powierzchnia
- 154,88 m2
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 503 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 128,10 m2
- Rok budowy
- 2021
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Pompa ciepła, Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Pompa ciepła, CO własne, Podłogowe, Gazowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Nowy gotowy dom zlokalizowany w Przybysławicach gm. Zielonki tylko 10 km i 12 min do ul. Opolskiej w Krakowie.
Klient kupujący nie płaci podatku PCC (2%) i prowizji.
ATUTY:
- możliwość zamontowania pompy ciepła z fotowoltaiką lub pieca gazowego wg wyboru klienta,
- położenie na wysokości ok 335 m n. p. m. z bardzo ładnym widokiem w kierunku południowym,
- przestronny projekt domu – powierzchnia podłóg: 154,88 m2,
- duża ilość pomieszczeń (4 pokoje na poddaszu, pom. gospodarcze/garderoba na parterze),
- garaż i kotłownia z wyjściem na działkę,
- ogrodzone, kształtne, płaskie działki, z własną bramą wjazdową,
- zastosowanie wysokiej jakości materiałów wiodących na rynku budowlanym producentów,
- lokalizacja bezpośrednio przy drodze asfaltowej,
- korzystne położenie względem kierunków świata tj. wejście i wjazd do domu od strony północnej, taras na stronę południową,
- przyłącz prądu, gazu, wody oraz kanalizacji i światłowodu,
- dogodna komunikacja miejska: przystanek MPK – ok400 m,
- w tej samej miejscowości wybudowany został nowy kompleks szkolno-przedszkolny z basenem,
OPIS:
Do sprzedania dom wolnostojący zlokalizowany na kameralnym osiedlu sześciu domów, z garażem o powierzchniach: powierzchni całkowitej (powierzchni podłóg z garażem i kotłownią) 154,88 m2, powierzchni użytkowej: 128,1 m2 (bez garażu i kotłowni), położony na kształtnej działce o powierzchni 503 m2.
Na parterze (pow. podłóg: 77,16 m2):
- wiatrołap: 2,58 m2,
- kuchnia: 8,54 m2,
- pokój dzienny z jadalnią: 27,27 m2,
- toaleta: 2,35 m2,
- garderoba/pom. Gospodarcze: 3,43 m2,
- komunikacja: 8,93 m2,
- kotłownia: 4,95 m2,
- garaż: 19,11 m2,
Na poddaszu (pow. podłóg: 77,72 m2):
- łazienka: 10,52 m2 ,
- pokój nad garażem: 24,44 m2,
- pokój: 12,47m2,
- pokój: 12,75 m2,
- pokój: 10,53 m2,
- schody: 4,32 m2,
- komunikacja: 2,69 m2,
Stan deweloperski obejmuje min. pompę ciepła z fotowoltaiką lub kocioł gazowy kondensacyjny (do wyboru), ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm, tynki wewnętrzne gipsowe (łazienki cementowo-wapienne), wylewki, ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 15 cm, ocieplenie poddasza – pianka poliuretanowa, dachówka ceramiczna – WIENERBERGER, okna i drzwi balkonowe PCV DRUTEX pakiet 3 szybowy, instalacje rozprowadzone, bramę garażową z napędem Wiśnowski, ogrodzenie stalowe ocynkowane z bramą przesuwną z furtką, zjazd oraz chodniki wykonane z kostki brukowej. Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta. Budynek zgłoszony do użytkowania.
OKOLICA, INFRASTRUKTURA
Położenie przy drodze asfaltowej, przystanek autobusowy linii 237 (400m), nowo wybudowana szkoła z basem oraz przedszkolem w Przybysławicach (700m), centrum Zielonek (4 km), granica administracyjna Krakowa (ok 6km). Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek. W sąsiedztwie mało ingresywna zabudowa mieszkaniowa oraz otwarta przestrzeń.
Zaprezentowany w ogłoszeniu wirtualny spacer ma charakter poglądowy.
Zapraszam do kontaktu: 515-120-344
Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem w Gminie Zielonki, naprawdę warto!
Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Dach: Dachówka ceramiczna
Mapa
Kontakt
Maciej Trela
- Telefon:
- 515-120-344
- E-mail:
- maciej@geo-consulting.pl
- Numer licencji:
- 9255
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość dokonania w/w czynności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do wygaśnięcia roszczeń o charakterze cywilnoprawnym. Odbiorcami danych osobowych będą podmioty zewnętrzne dostarczające i wspierające systemy teleinformatyczne Administratora. Dane osobowe nie będą podlegać profilowaniu. Każdej osobie, której dane są przetwarzane, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. W dowolnym momencie każdy ma prawo cofnąć udzieloną zgodę, co pozostaje jednak bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W razie naruszenia przysługuje Państwu prawo do wniesienia sprzeciwu do organu nadzorczego.