Domy wolnostojące w Bęble gm. Wielka Wieś
Parametry
- Cena
- 1 080 000 PLN
- Cena za m2
- 6 564,55 PLN
- Powierzchnia
- 164,52 m2
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 543 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 144 m2
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Do wykończenia
- Typ domu
- Wolnostojący
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Liczba tarasów
- 1
- Pomieszczenie gospodarcze
- Tak
- Ogród
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Miło nam poinformować, że rozpoczynamy sprzedaż nowych domów wolnostojących w miejscowości Bębło przy ul. Kwiatowej (budynki B1-B8) w atrakcyjnej cenie 1.080.000 zł. Domy są w trakcie budowy, a w galerii ogłoszenia możecie Państwo śledzić na bieżąco postępujące zmiany prac. Zapraszamy również do umówienia się, aby zobaczyć inwestycje na miejscu.
ATUTY
- nowoczesny projekt cenionej pracowni projektowej Domy z Wizją,
- duża i dobrze doświetlona otwarta przestrzeń na parterze z wyjściem na ok 20 m2 taras,
- 4 sypialnie, garaż, tarasy w kierunku południowym,
- duży ogródek za domem - od budynku do ogrodzenia ok 17,5 m,
- dużo miejsca przed domem ok 13,2 m od ogrodzenia frontowego (w tym parking osiedlowy 2,5 m, droga wewnętrzna 4,5 m),
- zastosowanie dobrej jakości materiałów wiodących na rynku budowlanym producentów,
- wysoki poziom wykończenia deweloperskiego (min. rekuperacja, instalacja pod klimatyzację, rolety zewnętrzne, zbiornik na deszczówkę, przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczną),
- blisko do szkoły i przedszkola zlokalizowanych w Bęble – pieszo 5 minut (300 m),
- planowana w 2023 roku modernizacja drogi gminnej - powstanie chodnik, zostanie zarurowany rów i wykonana nowa nawierzchnia asfaltowa,
- lokalizacja blisko Ojcowskiego Parku Narodowego, Jaskini Wierzchowskiej, licznych terenów zielonych (z działki widać wapienne skałki!),
- sprawna komunikacja osiedlowa – dwa wjazdy, wygodna droga i dodatkowe miejsca postojowe,
- komunikacja miejska: przystanek MPK linii 310 (agloekspres – linia przyspieszona) oraz licznych BUSów – ok 550 m,
- możliwość wykończenia domu pod klucz.
OPIS
Do sprzedania domy zlokalizowane na osiedlu ośmiu domów wolnostojących z garażem o powierzchni:
- użytkowej z kotłownią i garażem: 144,27 m2,
- powierzchni całkowitej: 229,52 m2,
- powierzchni netto (podłogi): 164,52 m2,
- powierzchni zabudowy: 120,74m2.
Budynki położone na działkach o powierzchni od ok 5,42a do 6,25a. Dodatkowo przewidziany jest udział w drodze wewnętrznej o szerokości 7 m z dodatkowym parkingiem (parking 2,5 m, droga wewnętrzna 4,5 m).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na parterze: 76,86 m2
- Wiatrołap z miejscem na szafę 6,27 m2,
- Otwarta przestrzeń (salon z wyjściem na taras - ok 20 m2, kuchnia, komunikacja) 43,44 m2,
- Spiżarnia 2,26 m2,
- WC 1,93 m2,
- Kotłownia 3,30 m2,
- Garaż 19,66 m2,
Na poddaszu 67,41 m2 (po podłodze 87,66 m2),
- Sypialnia 12,12 m2 (16,03 m2),
- Sypialnia 12,12 m2 (16,03 m2),
- Sypialnia 12,61 m2 (16,43 m2),
- Sypialnia 9,34 m2 (13,14 m2),
- Komunikacja 11,59 m2 (11,59 m2),
- Pom. pomocnicze 1,0 m2 (2,02m2),
- Pralnia 2,39 m2 (4,30 m2),
- Łazienka 6,24 m2 (8,12 m2),
STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan deweloperski obejmuje m.in. kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem strefowym, tynki, wylewki, instalacje rozprowadzone (w tym kanalizacja gminna), przyłącz światłowodowy, wentylację mechaniczną – rekuperacje, wyprowadzenie instalacji pod klimatyzację (na piętrze kanały centralne, na parterze instalacja do jednej jednostki), bramę garażową, wybrukowany taras oraz podjazd. Ocieplenie poddasza pianą otwarto-komórkową. Ocieplenie ścian syropianem 20 cm. Rolety zewnętrzne Krispol. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Dachówka ceramiczna Creaton KODA. Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta.
OKOLICA, INFRASTRUKTURA
W Bęble znajduje się szkoła podstawowa z odziałem przedszkolnym (600 m), sklep Lewiatan (250 m2), Przychodnia Lekarska (160 m), stacja benzynowa (1,6 km).
Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek – wejście do Ojcowskiego Parku Narodowego ok 2,2 km w Czajowicach, a Jaskinia Wierzchowska ok 1,5 km, Jaskinia Nietoperzowa ok 2,9 km. Z działek widać Żytnie Skały (grupa czterech wapiennych skał, z których najwyższa dochodzi do 13 metrów wysokości).
KOMUNIKACJA
Przystanek MPK - linii 310 (agloekspres) - kierunek Osiedle Podwawelskie oraz licznych BUSów w odległości ok 550 m (6 minut).
SPRZEDAŻ:
- ogłoszenie dotyczy budynku B3 na działce ok 543 m2,
- dostępne w sprzedaży są jeszcze inne domy na tym osiedlu,
- termin realizacji inwestycji: II kwartał 2023 r.
- klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%)!
Kontakt: 515-120-344
Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem w Gminie Wielka Wieś naprawdę warto!
Zamieszczony w ogłoszeniu wirtualny spacer (oraz wizualizacje) ma jedynie charakter poglądowy i nie zawiera wszystkich elementów domu, które należy zweryfikować osobistą wizytą przed podjęciem decyzji o zakupie. Dom sprzedawany jest bez wyposażenia, w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz. Powierzchnie działek zostały podane w sposób przybliżony i orientacyjny, dokładna powierzchnia zostanie ustalona.
Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Parametry dodatkowe
- Odl. od centrum miasta [km]: 13.5
- Dostępne w okolicy: Las, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Fitnes, Park, Apteka, Sklep, Przedszkole, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Widok na: Pola, Park/skwer
Mapa
Kontakt
Maciej Trela
- Telefon:
- 515-120-344
- E-mail:
- maciej@geo-consulting.pl
- Numer licencji:
- 9255
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość dokonania w/w czynności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do wygaśnięcia roszczeń o charakterze cywilnoprawnym. Odbiorcami danych osobowych będą podmioty zewnętrzne dostarczające i wspierające systemy teleinformatyczne Administratora. Dane osobowe nie będą podlegać profilowaniu. Każdej osobie, której dane są przetwarzane, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. W dowolnym momencie każdy ma prawo cofnąć udzieloną zgodę, co pozostaje jednak bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W razie naruszenia przysługuje Państwu prawo do wniesienia sprzeciwu do organu nadzorczego.