Dom wolnostojący z garażem nowocześnie wykończony
Parametry
- Cena
- 1 980 000 PLN
- Cena za m2
- 11 049,72 PLN
- Powierzchnia
- 179,19 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 1 055 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 160,26 m2
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- CO własne, Gazowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Polecamy dom wolnostojący z garażem położony w Woli Zachariaszowskiej gm. Zielonki – tylko 7,5 km i 14 minut od ul. Opolskiej w Krakowie!
DLACZEGO WARTO?
- dom wolnostojący z garażem o większej powierzchni (po podłodze 179,19 m2),
- przemyślany układ pomieszczeń zapewniający wysoki poziom komfortu na co dzień (min. gabinet na parterze, dwie łazienki, trzy sypialnie w tym jedna z garderobą, garaż, osobna pralnia),
- wykończenie i umeblowanie domu zgodnie z projektem wnętrz, przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów i starannie wybranych elementów wyposażenia,
- dom budowany od początku dla siebie,
- lokalizacja przy drodze gminnej, pomiędzy innymi domami budowanymi indywidualnie (nie osiedle),
- dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania: rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, światłowód, system 4 kamer zewnętrznych,
- ciepła, ekologiczna i bardzo trwała technologia budowy domu (Keramzyt),
- dom sprzedawany jest z wyposażeniem, tym samym umeblowanie można wliczyć w kredyt hipoteczny i można od razu w nim zamieszkać :-)
POWIERZCHNIE
- Powierzchnia użytkowa domu: 132,66 m2
- Powierzchnia użytkowa garażu: 24,00 m2,
- Łączna powierzchnia użytkowa domu z garażem i kotłownią: 160,26 m2 (132,66m2 + 24,00m2 + 3,60 m2)
- Powierzchnia całkowita (netto): 179,19 m2,
- Działka: 10,55 a.
BUDYNEK
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2022r., w technologii prefabrykowanej z keramzytobetonu (Firma Abakon). Budynek posadowiony bezpośrednio na ocieplonej płycie fundamentowej gr. 20 cm. Ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne o grubości 15 cm, ściany działowe o grubości 10 cm. Ściany zewnętrzne izolowane styropianem grafitowym o grubości 20 cm. Strop żelbetowy typu Filigran 20cm. Więźba drewniana. Ocieplenie dachu wełną mineralną 30 cm. Dachówka cementowa BRAAS model Celtycka, w powłoce Lumino. Okna trzyszybowe z ciepłym montażem. Drzwi wejściowe WIKĘD, wersja Premium. Dom w środku w całości pomalowany farbą Flugger odporną na szorowanie. Kocioł gazowy Vaillant EcoTec Pro. Ogrzewanie podłogowe również w garażu. Zmiękczacz wody Ecoperla. Rekuperacja. Klimatyzacja w salonie i gabinecie oraz na piętrze w pokojach. Kamery zewnętrzne z czterech stron. Działka ogrodzona, podjazd utwardzony. Projekt wnętrz zaprojektowany w Kwadrat Design Studio Monika Grojec. Dostępne są zdjęcia z poszczególnych etapów budowy.
Podłoga na parterze: wysokiej jakości płytki ceramiczne Max FLIZ IV klasa ścieralności.
POMIESZCZENIA
Parter (pow. netto 103,97 m2):
1. Wiatrołap (4,91 m2),
2. Komunikacja (1,53 m2),
3. Łazienka (5,02 m2),
- Gres szkliwiony hiszpański Aparici Carpet
- Hiszpański gres wielkoformatowy pod prysznicem
- Prysznic walk-in, kabina i lustro na zamówienie od szklarza
- Umywalka Riho- konglomerat marmurowy
- WC Oban
- Grzejnik łazienkowy ZIGZAK Terma
- Baterie Mobi Max Fliz
- Oświetlenie nad umywalką na zamówienie Lako Geometry
- Meble dębowe drewno naturalne,
4. Pralnia - pomieszczenie gosp. z przejściem do garażu (5,67 m2),
- Meble na wymiar, ze zlewem,
- Płytki Ceramika Paradyż,
- Pralka i Suszarka SAMSUNG,
5. Kuchnia (14,88 m2),
- Meble na wymiar, MDF – lakier biały matowy, blat Egeer, okucia Blum,
- Kosz na śmieci wysuwany pod zlewozmywakiem z serii drive Blum,
- Lodówka WHIRLPOOL,
- Zmywarka ELECTROLUX 60 cm,
- Duża płyta indukcyjna ELECTROLUX z 5 polami grzewczymi,
- Piekarnik parowy Electrolux,
- Ekspres do kawy Bosch zabudowany,
- Zlewozmywak ELLECI granitowany,
- Okap kuchenny wolnostojący Kernau,
- Oświetlenie: lampa na zamówienie Lako, Aqform,
6. Salon z wyjściem na taras (32,70 m2),
- Kominek elektryczny Dimplex na parę wodną z realistycznym wyglądem płomieni,
- Telewizor Sony 75 cali z 5 letnią gwarancją,
- Cegła VANDERSANDEN Ręcznie Formowana
- Narożnik na zamówienie obity wysokiej klasy plamoodpornym materiałem
- Soundbar JBL Bar 9.1 Czarny,
- Lampa wisząca nad stołem: CANDELABR,
- Parapety granitowe,
- Podest zrobiony z Mikrocementu,
- Meble wykonane na zamówienie przez stolarza (w tym stoliki kawowe, stół),
- Klimatyzacja,
7. Gabinet (11,66 m2),
- Meble na wymiar,
- Kanapa rozkładana z funkcją spania,
- Oświetlenie, które można dostosowywać do okazji i trybu pracy, LAKO Nazar, Aqform
- Klimatyzacja,
8. Kotłownia (3,60 m2),
- Kocioł gazowy z zasobnikiem,
- Zmiękczacz wody,
9. Garaż (24,00m2)
- dodatkowo ocieplona ściana do części mieszkalnej,
Piętro (pow. netto 75,22 m2):
1. Hol i schody (8,33 m2),
- Schody dywanowe, drewniane dębowe,
- Modern Glass AQform,
- Płyty betonowe Luxum,
2. Duża łazienka (13,17 m2),
- Kabina Prysznicowa Riho, odpływ liniowy,
- Wanna Wolnostojąca konglomerat 170X85CM Max FLIZ,
- WC, bateria MAX FLIZ,
- Podwójna, ceramiczna umywalka włoskiej firmy KERASAN,
- Płytki gresowe MAXFLIZ III klasa ścieralności,
- Grzejnik łazienkowy Terma,
- Oświetlenie MaxFliz, Azzadro,
- Chrobotek Reniferowy Premium,
- Meble dębowe drewniane,
- Lustro na zamówienie,
3. Pokój chłopca (16,56 m2),
- Podłoga Quic Step: LAMINAT IMPRESSIVE IM1847, odporna na wodę, klasa ścieralności 32,
- Meble na zamówienie: VOX Meble Young Users,
- Łóżko samochód 180/80 Neo Full Mebelev,
- Klimatyzacja,
- Rolety zaciemniające ,
- Oświetlenie na zamówienie Lako,
- Parapety marmurowe,
4. Sypialnia (17,96 m2) z garderobą (4,91 m2),
- Beton architektoniczny Luxum ze złotymi profilami,
- Podłoga Quic Step: LAMINAT IMPRESSIVE IM1847, odporna na wodę, klasa ścieralności 32,
- Meble na zamówienie od stolarza,
- Fotel Uszak na zamówienie,
- Oświetlenie: Złote lampy MAXLIGHT Max Fliz, Lotus, Lozanna,
- Profesjonalne Lustro do makijażu, wizażu, Hollywood – Glori,
- Telewizor Sony,
- Klimatyzacja,
- Zasłony, rolety zaciemniające,
5. Pokój dziewczynki (17,96 m2),
- Podłoga Quic Step: LAMINAT IMPRESSIVE IM1847, odporna na wodę, klasa ścieralności 32
- Meble na zamówienie od stolarza,
- Klimatyzacja,
- Oświetlenie na zamówienie Lako,
- Zasłony, rolety zaciemniające,
- Parapety marmurowe.
WYPOSAŻENIE, MEBLE:
- dom sprzedawany jest z wyposażeniem i meblami.
MEDIA:
- prąd,
- woda,
- kanalizacja,
- gaz,
- światłowód.
DZIAŁKA
Ogrodzona działka (10,55a) z bramą wjazdową od strony północnej, kształt zbliżony do kwadratu (ok 31,5m x ok 33,5m), z placem zabaw dla dzieci. Podjazd utwardzony, pozostałe prace związane położeniem kostki po stronie nabywcy.
KOMUNIKACJA
- autobus MPK linii 227 – przystanek ok 350 m, kierunek Krowodrza Górka P+R,
- autobus MPK linii 280 – przystanek ok 350 m, kierunek Górka Narodowa P+R,
INFRASTRUKTURA
W Woli Zachariaszowskiej znajduje się:
- Szkoła podstawowa,
- Przedszkole,
- Kościół,
- Sklep.
OKOLICA
Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek. W sąsiedztwie mało nowa zabudowa mieszkaniowa oraz otwarta przestrzeń.
Kontakt: 515-120-344
Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto!
Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 83.57; EK - końcową (kWh/m2*rok): 63.76; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 79.22; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Las, Przedszkole, Park, Kościół, Szkoła
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Dach: Dachówka
- Garaż (liczba miejsc): 1
Mapa
Kontakt
Maciej Trela
- Telefon:
- 515-120-344
- E-mail:
- maciej@geo-consulting.pl
- Numer licencji:
- 9255
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość dokonania w/w czynności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do wygaśnięcia roszczeń o charakterze cywilnoprawnym. Odbiorcami danych osobowych będą podmioty zewnętrzne dostarczające i wspierające systemy teleinformatyczne Administratora. Dane osobowe nie będą podlegać profilowaniu. Każdej osobie, której dane są przetwarzane, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. W dowolnym momencie każdy ma prawo cofnąć udzieloną zgodę, co pozostaje jednak bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W razie naruszenia przysługuje Państwu prawo do wniesienia sprzeciwu do organu nadzorczego.