Parametry
- Cena
- 990 000 PLN
- Cena za m2
- 8 652,33 PLN
- Powierzchnia
- 114,42 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 142 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 114,42 m2
- Rok budowy
- 2017
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Segment środkowy
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe, Podłogowe, CO własne
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Polecamy dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany na kameralnym osiedlu (6 budynków) w Karniowicach gm. Zabierzów – w odległości ok 12 km i ok 14 minut od Galerii Bronowice w Krakowie.
ATUTY
- funkcjonalny projekt domu z przestronnym salonem (32 m2) i 4 sypialniami oraz garażem,
- droga dojazdowa asfaltowa z chodnikiem, a wewnętrzna urządzona kostką,
- niskie koszty ogrzewania – środkowa szeregówka ma mniejsze straty ciepła niż bliźniak lub dom wolnostojący,
- korzystne położenie względem kierunków świata tj. wejście i wjazd do domu od strony północnej, salon i ogródek skierowane na południe,
- dobry dojazd samochodem do Krakowa – wjazd od tej strony miasta jest szybki i sprawny,
- dostępna komunikacja miejska: przystanek MPK – tylko 250 m,
- atrakcyjna lokalizacja w rejonie "Dolinek Krakowskich", wiele szlaków turystycznych zlokalizowanych w okolicy (ok 1,7 km tj. 25 minut pieszo do Bramy Bolechowickiej!),
- w niewielkiej odległości znajduje się plac zabaw z boiskiem do koszykówki i tyrolką,
POWIERZCHNIE
- Powierzchnia użytkowa budynku: 114,42 m2,
- Powierzchnia zabudowy budynku: 79,18 m2,
- Działka: 142 m2,
- Działka – droga wewnętrzna 404m2 (udział),
BUDYNEK
- środkowy segment wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany pustak ceramiczny Poroterm gr. 25 cm + 15cm styropianu, tynk zewnętrzny silikonowy, kominy Schiedel – wentylacja grawitacyjna, ocieplenie dachu - warstwa 25 cm wełny mineralnej na suficie, okna PCV w dwustronnej okleinie drewnopodobnej firmy Dako, brama garażowa segmentowa firmy Wiśniowski,
- zgłoszony do użytkowania w 2017 roku, a zamieszkały od grudnia 2018 roku,
- instalacje: wodna, kanalizacyjna, prądowa, gazowa, internet światłowodowy, telewizyjna, alarmowa, domofonowa, odgromowa,
- centralne ogrzewanie przy zastosowaniu pieca gazowego kondensacyjnego Buderus , grzejników oraz ogrzewania podłogowego w łazience, WC i kuchni,
POMIESZCZENIA
Parter (powierzchnia użytkowa 64,72 m2):
- wiatrołap i hall,
- przestronny salon z jadalnią (32m2) i wyjściem na taras,
- kuchnia z oknem,
- WC,
- kotłownia z piecem gazowym, miejscem na pralkę i suszarkę oraz z wejściem do schowka pod schodami,
- wysoki i pojemny garaż (17,57m2),
- taras – cała powierzchnia działki została urządzona i częściowo zadaszona, stanowi funkcjonalne przedłużenie salonu,
Poddasze (powierzchnia użytkowa 49,70 m2):
- 4 sypialnie,
- duża łazienka z wanną i prysznicem (została powiększona w stosunku do projektu),
WYPOSAŻENIE, MEBLE
- w cenie znajduje się stała zabudowa, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia,
DOJAZD
- droga gminna asfaltowa oraz wewnętrzna z kostki betonowej (udział).
KOMUNIKACJA
- linia MPK 268 (ok 350m) – kierunek Bronowice (przez stację kolejową w Zabierzowie),
- linia MPK 248 (ok 1,3 km) – kierunek Bronowice (przez stację kolejową w Zabierzowie),
- linia MPK 278 (ok 1,9 km) – kierunek Bronowice (przez stację kolejową w Zabierzowie),
- stacja kolejowa w Zabierzowie (ok 5 km) z której można szybko dojechać do centrum – Dworzec Główny/Galeria Krakowska,
INFRASTRUKTURA
W Karniowicach znajduje się duży plac zabaw z boiskiem, stawem i przestrzenią rekreacyjną. Sklep spożywczy i dwór.
W sąsiednich Bolechowicach znajduje się rozbudowana infrastruktura:
- szkoła podstawowa oraz prywatna szkoła Montessori,
- przedszkole oraz prywatne przedszkole ze żłobkiem Montessori,
- duży sklep Lewiatan oraz punkty usługowe (min. restauracja, apteka),
- Kościół,
- boisko sportowe,
- ośrodek zdrowia,
- poczta.
W okolicy znajduje się Brama Bolechowicka (1,7 km) zamykająca wylot Doliny Bolechowickiej, stanowiąca wizytówkę gminy Zabierzów i Dolinek Krakowskich z licznymi szklakami turystycznymi pieszymi i rowerowymi.
Kontakt: 515-120-344
Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto!
Uwaga: Niniejszy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Park, Plac zabaw, Las
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Komunikacja: Autobus
- Dach: Dachówka
- Garaż (liczba miejsc): 1
Mapa
Kontakt
Maciej Trela
- Telefon:
- 515-120-344
- E-mail:
- maciej@geo-consulting.pl
- Numer licencji:
- 9255
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość dokonania w/w czynności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do wygaśnięcia roszczeń o charakterze cywilnoprawnym. Odbiorcami danych osobowych będą podmioty zewnętrzne dostarczające i wspierające systemy teleinformatyczne Administratora. Dane osobowe nie będą podlegać profilowaniu. Każdej osobie, której dane są przetwarzane, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. W dowolnym momencie każdy ma prawo cofnąć udzieloną zgodę, co pozostaje jednak bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W razie naruszenia przysługuje Państwu prawo do wniesienia sprzeciwu do organu nadzorczego.