Dom wolnostojący okolice Krakowa - Szyce gm. Wielka Wieś
Parametry
- Cena
- 1 450 000 PLN
- Cena za m2
- 8 787,88 PLN
- Powierzchnia
- 165 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 1 401 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 146,22 m2
- Rok budowy
- 2008
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- CO własne, Gazowe
Opis nieruchomości
Polecamy wykończony dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Szyce gm. Wielka Wieś – w odległości tylko 8 km i ok 9 minuty od Galerii Bronowice w Krakowie, a od węzła obwodnicy Krakowa S52 w Modlnicy tylko 4 km i 5 minut!
DLACZEGO WARTO?
- - średniej wielkości dom wolnostojący z garażem w bryle budynku oraz wolnostojącym na dwa samochody, z otwartym salonem (38 m2) i 3 sypialniami, gabinetem na parterze, oraz 2 łazienkami,
- - duża 14a działka o korzystnych wymiarach (ok 33 m x ok 42 m) i prawie płaskim ukształtowaniu,
- - klimatyzacja na parterze,
- - okolica z dostępem do potrzebnych usług na miejscu (szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe),
- - położenie w sąsiedztwie atrakcyjnej krajobrazowo i przyrodniczo Dolinie Prądnika,
- - sprawna komunikacja do Krakowa autem oraz komunikacją publiczną (MPK – 250 m).
POWIERZCHNIE
- Powierzchnia użytkowa budynku: 146,22 m2 (liczona z garażem i kotłownią),
- Powierzchnia użytkowa garażu w budynku: 25,00 m2,
- Powierzchnia całkowita: 165,00 m2,
- Powierzchnia zabudowy budynku: 115,60 m2,
- Garaż blaszany dwustanowiskowy ok 36 m2,
- Altana ogrodowa ok 16 m2,
- Działka: 14,01 a (dwie działki ewidencyjne).
BUDYNEK
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem (5 pokoi) wg projektu Miniaturka 2 (ze zmianami). Budowa zakończona w 2008 r. Technologia tradycyjna. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego + styropian 10 cm. Ocieplenie stropu nad poddaszem wełną 25 cm. Blachodachówka. Okna PCV. Wentylacja grawitacyjna oraz dodatkowo dołożona została rekuperacja w 2012 roku. Ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem wody ciepłej, w pokojach grzejniki, w łazienkach i wiatrołapie ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się kominek i klimatyzacja. Wodociąg gminny. Kanalizacja gminna. Alarm, wideodomofon. Światłowód wprowadzony do budynku kablem. Działka ogrodzona. Duży podjazd przed budynkiem. Budynek zamieszkały od 2008 roku, na początku tylko na parterze, następnie w 2012 roku zostało wykończone poddasze wraz ze schodami.
POMIESZCZENIA
Parter (pow. użytkowa 99,92 m2):
- wiatrołap (3,3 m2),
- hol (4,0 m2),
- pokój dzienny wraz z kominkiem i klimatyzacją (38,32 m2),
- otwarta kuchnia z oknem (9,2 m2),
- schody (2,4 m2),
- kotłownia (4,2 m2),
- łazienka z wanną (4,3 m2),
- gabinet (11,1 m2)
- garaż + pomieszczenie gosp. (18,0 m2 + 5,1 m2),
Poddasze (pow. użytkowa 46,30 m2):
- hol (4,5 m2),
- łazienka z prysznicem (3,2 m2, a po podłodze 7,2 m2),
- pokój z garderobą (18,10 m2),
- pokój (10,10 m2),
- pokój (9,10 m2),
- osobna garderoba (1,3 m2).
WYPOSAŻENIE, MEBLE
- w cenie znajduje się stała zabudowa oraz wyposażenie.
DZIAŁKA
- ogrodzona działka (14,01 a – dwie działki ewidencyjne) z bramą wjazdową od strony wschodniej, korzystne wymiary działki (ok 33 m x ok 42 m),
- z salonu wyjście na działkę od strony zachodniej,
- na działce znajduje się altanka oraz dwustanowiskowy blaszany garaż (postawiony w 2021 roku) – otwierany automatycznie, na fundamencie betonowym,
- od strony północnej znajduje się strefa warzywna wraz z drzewami i krzewami (za tujami),
- komfortowy duży podjazd przed domem.
DOJAZD
Droga gminna asfaltowa oraz wewnętrzna utwardzona (własność).
KOMUNIKACJA
- autobus MPK linii 310 – przystanek ok 250 m, kierunek Salwator (w godzinach szczyty cztery kursy na godzinę),
- autobus MPK linii nocnej 910 – przystanek ok 250 m, kierunek Bronowice Małe,
- liczne busy linii Olkusz – Kraków,
INFRASTRUKTURA
- Szkoła podstawowa w Wielkiej Wsi – ok 1,2 km,
- Przedszkole – ok 1,2 km,
- Sklep Lewiatan z punktami usługowymi – ok 1,2 km,
- Biedrona, Lidl, stacja benzynowa BP w Modlnicy – ok 3,5 km,
- Basen, korty tenisowe w Giebułtowie – ok 4,0 km,
- Stadnina koni Botoja – ok 2,0 km,
- Urząd Gminy Wielka Wieś – ok 2,0 km,
- Gabinet lekarski – ok 1,8 km.
OKOLICA
W sąsiedztwie dużo przestrzeni i terenów zielonych. Blisko znajduje się Dolina Prądnika z licznymi szklakami pieszymi oraz rowerowymi w kierunku Ojcowa.
Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto!
Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 51.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 106.98; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 117.68; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Przedszkole, Basen, Las, Park
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Dach: Blachodachówka
- Garaż (liczba miejsc): 1
Mapa
Kontakt
Maciej Trela
- Telefon:
- 515-120-344
- E-mail:
- maciej@geo-consulting.pl
- Numer licencji:
- 9255
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość dokonania w/w czynności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do wygaśnięcia roszczeń o charakterze cywilnoprawnym. Odbiorcami danych osobowych będą podmioty zewnętrzne dostarczające i wspierające systemy teleinformatyczne Administratora. Dane osobowe nie będą podlegać profilowaniu. Każdej osobie, której dane są przetwarzane, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. W dowolnym momencie każdy ma prawo cofnąć udzieloną zgodę, co pozostaje jednak bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W razie naruszenia przysługuje Państwu prawo do wniesienia sprzeciwu do organu nadzorczego.