Dom stan surowy otwarty na działce 5 a okolice Michałowic
Parametry
- Cena
- 479 000 PLN
- Cena za m2
- 4 921,16 PLN
- Powierzchnia
- 94,49 m2
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 500 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 79,93 m2
- Rok budowy
- 2026
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Surowy otwarty
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe, CO własne
Opis nieruchomości
DLACZEGO WARTO?
- stan surowy otwarty - umożliwia Ci wykończenie pod siebie w większym stopniu niż stan deweloperski,
- sprawdzony projekt domu (salon + 3 sypialnie) – ok 94 m2 po podłodze + wiata na samochód (Dom w sasankach A),
- wysoka ścianka kolankowa – na wysokości ok 145 cm,
- prawie płaska działka,
- korzystne rozplanowanie domu na działce,
- położenie przy drodze gminnej asfaltowej,
- budynek sprzedawany z przyłączami mediów,
- szybki dojazd drogą S7 do Krakowa (bliskość węzła)!
BUDYNEK
- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, w stanie surowym otwartym Pozwolenie na budowę wydane w 2025 roku. Technologia tradycyjna. Ściany z pustaka ceramicznego, na dachu dachówka cementowa Creaton Goteborg,
- dla zainteresowanych możliwość zobaczenia takiego samego domu wybudowanego w stanie deweloperskim (w okolicy)!
POWIERZCHNIE
- powierzchnia użytkowa budynku: 79,93 m2,
- powierzchnia po podłodze budynku: 94,49 m2,
- powierzchnia zabudowy budynku: 64,61 m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ WG PROJEKTU
Na parterze: 44,04 m2 (pow. podłogi 47,41 m2)
- wiatrołap – 4,34 m2,
- pom. gosp. – 3,42 m2,
- kuchnia – 4,96 m2,
- pokój dzienny z jadalnią – 26,48 m2,
- komunikacja i schody – 3,72 m2
- łazienka 4,84 m2,
Na poddaszu: 35,89 m2 (pow. podłogi 47,08 m2),
- schody – 4,68 m2,
- pokój – 9,95 m2 (13,54 m2)
- łazienka – 2,84 m2 (4,56 m2),
- pokój – 7,53 m2 (10,47 m2),
- pokój – 7,80 m2 (10,74 m2),
MEDIA
- prąd, woda, gaz – będą wykonane przyłącza do budynku,
- kanalizacja – szambo (10 m3) będzie wkopane z przyłączem od budynku,
DOJAZD
- droga gminna asfaltowa.
DZIAŁKA
- powierzchnia: ok 5 a (dokładna powierzchnia będzie ustalona w momencie podziału geodezyjnego),
- wymiary: ok 16,5 m x ok 30 m.
KOMUNIKACJA:
- BUS (przystanek ok 800 m),
- MPK linia 277 (przystanek ok 2,5 km).
- sprawny dojazd do Krakowa zapewnia droga S7, węzeł w Widomej j – odległość drogą ok 2,5 km
Szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym znajduje się w Poskwitowie oraz w sąsiednich Iwanowicach.
SPRZEDAŻ:
- ogłoszenie dotyczy domu w stanie surowym otwartym (budowa w trakcie), na działce ok 5a,
- termin zakończenia prac do stanu surowego otwartego: sierpień 2026,
- aktualne pozwolenie na budowę wraz z dziennikiem budowy – zostanie przepisane na nabywcę,
- cena to 479.000 zł brutto
- klient kupujący nie płaci prowizji,
- dla zainteresowanych możliwość zobaczenia takiego samego domu wybudowanego w stanie deweloperskim (w okolicy)!
────────────────────────────────────────────
KONTAKT I PREZENTACJA DOMU
Maciej Trela
Tel.: 515-120-344
www.geo-consulting.pl
Prezentacje: pon.–sob., po wcześniejszym umówieniu
────────────────────────────────────────────
GEO CONSULTING – lokalne biuro nieruchomości
Specjalizacja: domy i działki w okolicach Krakowa
Obszar działania: Zabierzów - Więckowice - Zielonki
Wielka Wieś - Michałowice - Modlnica - Skała - Iwanowice
Więcej ofert domów i działek pod Krakowem:
www.geo-consulting.pl/lista-ofert
────────────────────────────────────────────
TAGI / SŁOWA KLUCZOWE:
dom wolnostojący Iwanowice | dom Michałowice sprzedaż
dom deweloperski okolice Krakowa | nowy dom pod Krakowem
dom stan surowy otwarty Małopolska | dom 4 pokoje gm. Michałowice
lokalne biuro nieruchomości | dom blisko Krakowa
────────────────────────────────────────────
Opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości
i informacji od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniu
art. 66 i nast. K.C.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Bus, Autobus
- Dach: Dachówka
Mapa
Kontakt
Maciej Trela
- Telefon:
- 515-120-344
- E-mail:
- maciej@geo-consulting.pl
- Numer licencji:
- 9255
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość dokonania w/w czynności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do wygaśnięcia roszczeń o charakterze cywilnoprawnym. Odbiorcami danych osobowych będą podmioty zewnętrzne dostarczające i wspierające systemy teleinformatyczne Administratora. Dane osobowe nie będą podlegać profilowaniu. Każdej osobie, której dane są przetwarzane, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. W dowolnym momencie każdy ma prawo cofnąć udzieloną zgodę, co pozostaje jednak bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W razie naruszenia przysługuje Państwu prawo do wniesienia sprzeciwu do organu nadzorczego.