Budynek usługowy pod Krakowem Zabierzów Brzezie Bolechowice
Parametry
- Cena
- 4 700 000 PLN
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 1 596 m2
- Przeznaczenie (obiekt)
- Handlowo/Usługowe
- Liczba pięter
- 2
- Rok budowy
- 2021
- Prąd
- Tak
Opis nieruchomości
ATUTY
- nowoczesny budynek wybudowany w 2021 roku,
- położenie w widocznym miejscu przy drodze powiatowej,
- obiekt może spełniać różne funkcje,
- łatwa aranżacja przestrzeni – duże otwarte przestrzenie oraz przygotowane instalacje,
- zastosowane instalacje obniżające koszty utrzymania (panele fotowoltaiczne, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe),
- duża liczba miejsc postojowych (12 w tym jedno dla osób niepełnosprawnych),
- sprawny dojazd do Krakowa komunikacją publiczną (autobus + pociąg),
- po zakończeniu budowy obwodnicy Zabierzowa – zjazd będzie w odległości około 600m,
- łatwy dojazd od obwodnicy Krakowa (3,5 km) oraz lotniska w Balicach (8,5 km),
- w okolicy znajdują się budynki usługowe min. Goodman Kraków Airport Logistics Centre w Modlnicze,
BUDYNEK
- parterowy, podpiwniczony (dwie kondygnacje),
- użytkowanie budynku rozpoczęło się od 2022 roku,
- łączna powierzchnia użytkowa 570,45 m2 (parter i piwnica), powierzchnia całkowita 678,01 m2, a kubatura 2620 m2,
- obecna funkcja biurowo – usługowa z magazynem (projektowanie i montaż urządzeń),
- technologia budowy: konstrukcję budynku stanowią ściany żelbetowe oraz stropy monolityczne, posadowienie budynku bezpośrednio na płcie fundamentowej, konstrukcja dachu drewnianego krytego blachą w technologii tradycyjnej,
- izolacja termiczna parteru styropian grafitowy 20 cm, a piwnicy styropian EPS100 19 cm, strop nad parterem wełna mineralna twarda 25 cm,
- wysokość pomieszczeń na parterze ok 2,95 m, a w piwnicy ok 2,35 m,
POZIOM PIWNIC (296,07 m2)
- komunikacja 25,8 m2,
- przedsionek 2,55 m2,
- przestrzeń garażowa z częścią gospodarczą 151,39 m2,
- pomieszczenie techniczno – gospodarcze 8,41 m2,
- WC męskie 6,95 m2,
- pomieszczenie porządkowe 1,56 m2,
- WC damskie 6,95 m2,
- pomieszczenie magazynowe 24,75 m2,
- pomieszczenie magazynowe 67,71 m2,
POZIOM PARTERU (274,38 m2)
- wiatrołap 3,76 m2,
- pomieszczenie socjalne/sala spotkań 19,33 m2,
- komunikacja z klatką schodową 17,06 m2,
- przestrzeń usługowa otwarta 234,23 m2, która została zaadaptowania na 5 pomieszczeń ze ściankami szklanymi,
INSTALACJE
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
- panele fotowoltaiczne (moc 15kW),
- klimatyzacja na parterze,
- ogrzewanie gazowe podłogowe – kocioł gazowy (oraz dodatkowo klimatyzacją ze względu na zamontowane panele fotowoltaiczne),
- elektryczna,
- gazowa,
- wodna,
- kanalizacja gminna,
- przyłącz światłowodowy,
- instalacja teletechniczna,
- monitoring,
- alarm,
- instalacja odgromowa,
- kanalizacja opadowa ze zbiornikiem,
DZIAŁKA
- powierzchnia 1596 m2 (dwie działki ewidencyjne)
- dojazd do drogi powiatowej drogą dojazdowa – udział 1/4 część, dwa wjazdy,
- przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego – 49MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami,
KOMUNIKACJA
- przystanek MPK linii 248, 268, 288 - kierunek Bronowice Małe – ok 200 m,
- stacja kolei podmiejskiej w Zabierzowie – 1,4 km,
CENA
- 4.700.000 zł netto + VAT.
Uwaga: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
Mapa
Kontakt
Maciej Trela
- Telefon:
- 515-120-344
- E-mail:
- maciej@geo-consulting.pl
- Numer licencji:
- 9255
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość dokonania w/w czynności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do wygaśnięcia roszczeń o charakterze cywilnoprawnym. Odbiorcami danych osobowych będą podmioty zewnętrzne dostarczające i wspierające systemy teleinformatyczne Administratora. Dane osobowe nie będą podlegać profilowaniu. Każdej osobie, której dane są przetwarzane, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. W dowolnym momencie każdy ma prawo cofnąć udzieloną zgodę, co pozostaje jednak bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W razie naruszenia przysługuje Państwu prawo do wniesienia sprzeciwu do organu nadzorczego.