Gotowe domy stan deweloperski Więckowice gm. Zabierzów (lewa połówka)

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
850 000 PLN
Cena za m2
8 365,32 PLN
Powierzchnia
101,61 m2
Rynek
Pierwotny
Powierzchnia działki
322 m2
Powierzchnia użytkowa
90,15 m2
Rok budowy
2024
Liczba pięter
2
Liczba pokoi
5
Stan budynku
Do wykończenia
Typ domu
Bliźniak
Ciepła woda
Pompa ciepła
Rodzaj ogrzewania
CO własne, Pompa ciepła
Dom Sprzedaż Zabierzów Gotowe domy stan deweloperski Więckowice gm. Zabierzów (lewa połówka)
 

Opis nieruchomości

Osiedle Więckowice - gotowe domy – zlokalizowane w Więckowicach gm. Zabierzów - tylko 13 km i 17 min od Galerii Bronowice w Krakowie, a od obwodnicy Krakowa tylko 7,5 km i 9 minut!

ATUTY:
- funkcjonalny projekt domu z 3 sypialniami na piętrze oraz gabinetem na parterze - łącznie 5 pokoi (w tym salon),
- duże i ogrodzone działki - jak na bliźniaka (pow. 3,22 a – 3,71a),
- nowoczesne ogrzewanie w oparciu o pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe (+ przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną),
- wysoka ścianka kolankowa na piętrze (120 cm) - dająca większą użyteczność pokoi,
- niski wskaźnik zapotrzebowania na energie pierwotną EP: 65,90 kWh/(m2rok),
- możliwość parkowania na wybrukowanym podjeździe oraz na utwardzonym (krata) terenie przed domem,
- dogodny dojazd pod dom drogą wewnętrzną (prawie płaską),
- wjazd na drogę wewnętrzną z drogi gminnej asfaltowej z chodnikiem,
- w okolicy szkoły i przedszkola publiczne oraz prywatne Montessori w Bolechowicach,
- lokalizacja blisko Doliny Kobylańskiej oraz Doliny Bolechowickiej i licznych terenów zielonych,
- komunikacja miejska: przystanek MPK linii 278 oraz komunikacji gminnej w kierunku Krakowa i stacji kolei podmiejskiej w Zabierzowie.

OPIS:
Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej (I etap 4 domów w sprzedaży) o powierzchni użytkowej: 90,15m2 i powierzchni podłóg (powierzchni ogrzewanej): 101,61 m2, kubaturze 462,27 m3, położone na działkach o powierzchni 322 m2 - 371 m2.

Na parterze: 48,01 m2 (podłoga 50,95 m2),
- Wiatrołap 3,63 m2,
- Pokój 7,12 m2,
- Hol 6,99 m2 (podłoga 9,93 m2) - pod schodami pomieszczenie gosp. z pompą ciepła nie jest wliczane do pow. użytkowej,
- Łazienka z prysznicem 2,99 m2,
- Salon 19,43 m2,
- Kuchnia 6,49 m2,

Na poddaszu 42,14 m2 (podłoga 50,66 m2),
- Hol + schody 4,04 m2,
- Pokój 12,76 m2 (15,47 m2),
- Łazienka z prysznicem i wanną 5,35 m2, (5,35 m2,)
- Pokój 11,45 m2 (12,34 m2),
- Pokój 8,54 m2 (9,46 m2),

STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan deweloperski obejmuję min. pompę ciepła powietrzną (GENIAAIR TEK SPLIT 4 KW) z zasobnikiem 200l, ogrzewanie podłogowe, ściany z pustaka gazobetonowego H+H Gold (beton komórkowy), ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian Austrotherm 20 cm, ocieplenie poddasza – piana PUR, dachówka ceramiczna Roben, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki, instalacje rozprowadzone (w tym kanalizacja gminna i światłowód oraz RTV i alarmowa), przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną (peszle pod przewody), wentylacja grawitacyjna, drzwi zewnętrzne drewniane (ocieplane), instalacje deszczową + zbiornik betonowy 4m3 ( 240x200x110 zamontowany pod ziemią), miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej, wyplantowaną i uporządkowaną działkę. Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta.

OKOLICA, INFRASTRUKTURA
W sąsiednich Bolechowicach oraz Kobylanach znajdują szkoły podstawowe i przedszkola.
W Więckowicach znajduje się boisko piłkarskie, duży oraz mniejszy plac zabaw.
Sklep Lewiatan wraz z licznymi punktami usługowymi znajduje się w Bolechowicach.

W odległości ok 3 km od działki znajduje się Dolina Kobylańska, a w odległości ok 5 km Brama Bolechowicka zamykająca wylot Doliny Bolechowickiej, stanowiąca wizytówkę gminy Zabierzów i Dolinek Podkrakowskich.

Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek (w kierunku Dolinek Krakowskich).

KOMUNIKACJA:
- autobus MPK 278 – przystanek ok 1,0 km,
- autobus komunikacji gminnej (linia GZ32) – przystanek ok 0,25 km, (kierunek Zabierzów - stacja kolei podmiejskiej),
- stacja kolei podmiejskiej w Zabierzowie - ok 5,1 km (dojazd autobusem MPK 278 – 4 przystanki i 7 minut oraz autobusem komunikacji gminnej), z której można szybko dojechać do centrum (Galeria Krakowska),

SPRZEDAŻ:
- ogłoszenie dotyczy budynku B6 położonego na działce o pow. 322 m2,
- w sprzedaży 4 budynki w zabudowie bliźniaczej B5, B6, B7 i B8 (I etap),
- budowa zakończona, budynki zgłoszone do użytkowania.
- klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%)!


Kontakt: 515-120-344


Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem w Gminie Zabierzów naprawdę warto!

Zamieszczony w ogłoszeniu wirtualny spacer ma jedynie charakter poglądowy i nie zawiera wszystkich elementów domu, które należy zweryfikować osobistą wizytą przed podjęciem decyzji o zakupie. Dom sprzedawany jest bez wyposażenia, w stanie deweloperskim.

Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.






Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 64.98; EK - końcową (kWh/m2*rok): 26.35; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Parametry dodatkowe

  • Dostępne w okolicy: Szkoła, Park, Kościół, Plac zabaw, Przedszkole
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus
  • Dach: Dachówka ceramiczna

Zobacz inne oferty inwestycji
Osiedle Więckowice »

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
221/4834/ODS 101.61 5 8 365,32 PLN 850 000 PLN
220/4834/ODS 101.61 5 8 365,32 PLN 850 000 PLN
219/4834/ODS 101.61 5 8 257,06 PLN 839 000 PLN
218/4834/ODS 101.61 5 8 562,15 PLN 870 000 PLN

Mapa

Kontakt

Maciej Trela

Maciej Trela

Telefon:
515-120-344
E-mail:
maciej@geo-consulting.pl
Numer licencji:
9255

Profil agenta
 

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Macieja Trelę prowadzącego działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na skierowane zapytanie. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę w dowodnym momencie wycofać tę zgodę. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.


Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej