Domy w Więckowicach (lewa połówka)
Parametry
- Cena
- 870 000 PLN
- Cena za m2
- 8 562,15 PLN
- Powierzchnia
- 101,61 m2
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 371 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 90,15 m2
- Rok budowy
- 2024
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Do wykończenia
- Typ domu
- Bliźniak
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania
- Pompa ciepła, CO własne
Opis nieruchomości
ATUTY:
- funkcjonalny projekt domu z 3 sypialniami na piętrze oraz gabinetem na parterze - łącznie 5 pokoi (w tym salon),
- duże i ogrodzone działki - jak na bliźniaka (pow. 3,22 a – 3,71a),
- nowoczesne ogrzewanie w oparciu o pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe (+ przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną),
- wysoka ścianka kolankowa na piętrze (120 cm) - dająca większą użyteczność pokoi,
- niski wskaźnik zapotrzebowania na energie pierwotną EP: 65,90 kWh/(m2rok),
- możliwość parkowania na wybrukowanym podjeździe oraz na utwardzonym (krata) terenie przed domem,
- dogodny dojazd pod dom drogą wewnętrzną (prawie płaską),
- wjazd na drogę wewnętrzną z drogi gminnej asfaltowej z chodnikiem,
- w okolicy szkoły i przedszkola publiczne oraz prywatne Montessori w Bolechowicach,
- lokalizacja blisko Doliny Kobylańskiej oraz Doliny Bolechowickiej i licznych terenów zielonych,
- komunikacja miejska: przystanek MPK linii 278 oraz komunikacji gminnej w kierunku Krakowa i stacji kolei podmiejskiej w Zabierzowie.
OPIS:
Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej (I etap 4 domów w sprzedaży) o powierzchni użytkowej: 90,15m2 i powierzchni podłóg (powierzchni ogrzewanej): 101,61 m2, kubaturze 462,27 m3, położone na działkach o powierzchni 322 m2 - 371 m2.
Na parterze: 48,01 m2 (podłoga 50,95 m2),
- Wiatrołap 3,63 m2,
- Pokój 7,12 m2,
- Hol 6,99 m2 (podłoga 9,93 m2) - pod schodami pomieszczenie gosp. z pompą ciepła nie jest wliczane do pow. użytkowej,
- Łazienka z prysznicem 2,99 m2,
- Salon 19,43 m2,
- Kuchnia 6,49 m2,
Na poddaszu 42,14 m2 (podłoga 50,66 m2),
- Hol + schody 4,04 m2,
- Pokój 12,76 m2 (15,47 m2),
- Łazienka z prysznicem i wanną 5,35 m2, (5,35 m2,)
- Pokój 11,45 m2 (12,34 m2),
- Pokój 8,54 m2 (9,46 m2),
STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan deweloperski obejmuję min. pompę ciepła powietrzną (GENIAAIR TEK SPLIT 4 KW) z zasobnikiem 200l, ogrzewanie podłogowe, ściany z pustaka gazobetonowego H+H Gold (beton komórkowy), ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian Austrotherm 20 cm, ocieplenie poddasza – piana PUR, dachówka ceramiczna Roben, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki, instalacje rozprowadzone (w tym kanalizacja gminna i światłowód oraz RTV i alarmowa), przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną (peszle pod przewody), wentylacja grawitacyjna, drzwi zewnętrzne drewniane (ocieplane), instalacje deszczową + zbiornik betonowy 4m3 ( 240x200x110 zamontowany pod ziemią), miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej, wyplantowaną i uporządkowaną działkę. Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta.
OKOLICA, INFRASTRUKTURA
W sąsiednich Bolechowicach oraz Kobylanach znajdują szkoły podstawowe i przedszkola.
W Więckowicach znajduje się boisko piłkarskie, duży oraz mniejszy plac zabaw.
Sklep Lewiatan wraz z licznymi punktami usługowymi znajduje się w Bolechowicach.
W odległości ok 3 km od działki znajduje się Dolina Kobylańska, a w odległości ok 5 km Brama Bolechowicka zamykająca wylot Doliny Bolechowickiej, stanowiąca wizytówkę gminy Zabierzów i Dolinek Podkrakowskich.
Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek (w kierunku Dolinek Krakowskich).
KOMUNIKACJA:
- autobus MPK 278 – przystanek ok 1,0 km,
- autobus komunikacji gminnej (linia GZ32) – przystanek ok 0,25 km, (kierunek Zabierzów - stacja kolei podmiejskiej),
- stacja kolei podmiejskiej w Zabierzowie - ok 5,1 km (dojazd autobusem MPK 278 – 4 przystanki i 7 minut oraz autobusem komunikacji gminnej), z której można szybko dojechać do centrum (Galeria Krakowska),
SPRZEDAŻ:
- ogłoszenie dotyczy budynku B8 położonego na działce o pow. 371 m2,
- w sprzedaży 4 budynki w zabudowie bliźniaczej B5, B6, B7 i B8 (I etap),
- budowa zakończona, budynki zgłoszone do użytkowania.
- klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%)!
Kontakt: 515-120-344
Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem w Gminie Zabierzów naprawdę warto!
Zamieszczony w ogłoszeniu wirtualny spacer ma jedynie charakter poglądowy i nie zawiera wszystkich elementów domu, które należy zweryfikować osobistą wizytą przed podjęciem decyzji o zakupie. Dom sprzedawany jest bez wyposażenia, w stanie deweloperskim.
Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 64.98; EK - końcową (kWh/m2*rok): 26.35; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Kościół, Plac zabaw, Szkoła, Park, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus
- Dach: Dachówka ceramiczna
Zobacz inne oferty inwestycji
Osiedle Więckowice »
| Numer oferty | Piętro | Pow. w m2 | Liczba pokoi | Cena za m2 | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 221/4834/ODS | 101.61 | 5 | 8 365,32 PLN | 850 000 PLN | |
| 220/4834/ODS | 101.61 | 5 | 8 365,32 PLN | 850 000 PLN | |
| 219/4834/ODS | 101.61 | 5 | 8 365,32 PLN | 850 000 PLN | |
| 218/4834/ODS | 101.61 | 5 | 8 562,15 PLN | 870 000 PLN |
Mapa
Kontakt
Maciej Trela
- Telefon:
- 515-120-344
- E-mail:
- maciej@geo-consulting.pl
- Numer licencji:
- 9255
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość dokonania w/w czynności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do wygaśnięcia roszczeń o charakterze cywilnoprawnym. Odbiorcami danych osobowych będą podmioty zewnętrzne dostarczające i wspierające systemy teleinformatyczne Administratora. Dane osobowe nie będą podlegać profilowaniu. Każdej osobie, której dane są przetwarzane, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. W dowolnym momencie każdy ma prawo cofnąć udzieloną zgodę, co pozostaje jednak bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W razie naruszenia przysługuje Państwu prawo do wniesienia sprzeciwu do organu nadzorczego.